Анализи и тенденции

2012-07-23
Статистиците отчетоха слабо поскъпване на жилищата

Минимално поскъпване на жилищата в страната през периода април-юни отчете НСИ. По данни на института, спрямо първото тримесечие на 2012 г., средното увеличение на пазарните цени на жилищата е 0.2%. Спрямо април-юни миналата година обаче пазарните цени са по-ниски, като средното намаление е 2.6%. През второто тримесечие на 2012 г. спрямо предходното е регистрирано увеличение на цените в 13 от областните градове, като по-значително е в Търговище - с 3.5%, Разград - с 3.4% и Велико Търново - с 3.1%...
Прочети повече
2012-07-13
Покупките на жилища с цел инвестиция се завръщат

Покупките на жилища с цел инвестиция отново са факт на пазара на имоти в столицата. По данни на компаниите за периода януари-юни са сключени с 15% повече сделки с инвестиционна цел в сравнение с второто полугодие на 2011 г. Това е сериозен позитивен знак за пазара на жилищни имоти, тъй като до края на миналата година покупките с цел инвестиция бяха рядкост, а главният дял покупки задоволяваха основни жилищни нужди. Първото шестмесечие на 2012 година ни направи свидетели на изменения в досегашните тенденции на жилищния пазар...
Прочети повече
2012-07-13
Цените на жилищата почти спряха спада си

Цените на жилищата в страната почти спряха спада си, като демонстрират продължаващо стабилизиране. През първото полугодие понижението на нивата в София е само 2.42% спрямо второто шестмесечие на 2011 г. Средно за страната, понижението на цените е 4%. В Пловдив спадът е 3.19%, във Варна – 2.81%, а в Бургас нивата са паднали с 3.3%. В същото време активността на пазара остава сериозна. Регистрира се ръст в броя сделки с над 10% спрямо същия период на миналата година. Търсенето продължава да е насочено основно към двустайни жилища с добра локация и качествено строителство. Отчитат се и растящ брой на запитванията за по-луксозни жилища от по-висок ценови сегмент...
Прочети повече
2012-07-11
Кризата в еврозоната засегна наемите и доходността при бизнес имотите

Задълбочаването на кризата в еврозоната изигра негативна роля върху нивата на наемите и доходността от първокласните бизнес имоти на някои пазари в Европа, сочи ново проучване. Въпреки че стойностите останаха стабилни на повечето от пазарите в Европа, част от тях бяха засегнати от проблемите с държавния дълг на Стария континент, сочи най-новият доклад за водещите пазарни индикатори на Knight Frank...
Прочети повече
2012-07-11
Инж. Ирена Перфанова: Не търсете дъното на имотния пазар

- Инж. Перфанова, първото полугодие на тази година по-добро ли е в сравнение със същия период на миналата година по отношение интензивност на търсене на имоти, сключване на сделки и ако „да” в кои сегменти се наблюдава възход? - Пазарът е относително стабилен. Общото количество на сделки в страната има леко покачване в сравнение със същия период през изминалата година. Има увеличаване на броя на сделките в Бургас, Несебър, Пловдив, Разлог, Ямбол и София. Интересна ще бъде статистиката и след края на летния сезон, когато ще можем да отчетем движението на пазара в морските ни курорти, който в момента е в разгара си. Статистиката все пак показва, че второто тримесечие на миналата и тази година са били по-силни и динамични, отколкото първите им тримесечия...
Прочети повече
2012-07-10
Как по-лесно да продадем имота си

Пазарът на недвижими имоти е труден за продавачите – и не само в България, но в почти целия свят. Финансовата криза принуди банките да затегнат кранчето на ипотечните заеми, и купувачите са дефицит. Търсенето става още по-унило през горещите летни месеци, и британското издание The Telegraph се опитва да даде надежда на отчаяните продавачи, давайки шест съвета как да привлекат интерес. Препоръките са валидни и за българския пазар. 1. Изберете правилната агенция за недвижими имоти Когато избирате агенция за недвижими имоти, заинтересувайте се дали те наистина имат опит с апартаменти от същия клас, ценови диапазон и квартал? Не вреди и да поискате мнението на техни бивши клеитни. В добавка към това, българските брокери съветват – не се съгласявайте да подписвате екслузивни договори – те ограничаваш шанса ви да сключите сделка...
Прочети повече
2012-07-09
Инвестициите в бизнес имоти в ЦИЕ са се свили с 60% през първото полугодие

Обемът на инвестициите в бизнес имоти в Централна и Източна Европа е намалял 60% до 2,1 млрд. евро през първата половина на 2012 г. на годишна база, сочат последните данни на CBRE, цитирани от онлайн изданието PropertyEU. Според консултантската компания рязкото понижение се дължи на продължаващата несигурност в еврозоната, съчетана с фокуса на инвеститорите върху първокласни активи. Повечето сделки са извършени в Русия и Полша, на които се падат 83% от общия обем за региона. Най-значителен спад се наблюдава на пазарите, смятани за по-високо рискови, като Румъния, където обемът на сделките е намалял до 50 млн. евро през първите шест месеца на 2012 г. в сравнение с 250 млн. евро година по-рано...
Прочети повече
2012-07-03
Родните строители търсят възможности извън граница

Една от най-големите строителни фирми в България – Планекс, откри офис в румънската столица и се включи в преговори за няколко проекта до края на годината, съобщиха от пресофиса на компанията. „Имаме доверие в българския пазар, но сме длъжни да разширяваме възможностите си. Участваме в договарянето на важни проекти в съседна Румъния и можем да ги обезпечим с над 20 години опит и повече от 400 успешно завършени проекти на територията на нашата страна”, коментира инж. Христо Димитров, съсобственик в компанията. Според мениджмънта на Планекс българският строителен бизнес трябва да търси естествените си хоризонти за разширение извън границите на България и да бъде реалист, че в държави като Обединените арабски емирства и Русия е трудно да предложиш мащаб и конкурентоспособност...
Прочети повече