Анализи и тенденции

2012-04-24
Минимално поевтиняване на жилищата отчете НСИ

С 0.4% средно за страната са паднали пазарните цени на жилищата през първото тримесечие на 2012 г. спрямо последните три месеца на 2011 г., съобщиха днес от НСИ. На годишна база средното намаление на пазарните цени на жилищата е 4.3%. През първото тримесечие на 2012 г. спрямо предходното е регистрирано намаление на цените в 17 от областните градове, като по-значително е във Враца - с 4.4%, Видин - с 3.2%, и Ловеч - с 3.1%. Увеличение на цените е регистрирано в 10 от областните градове. Средната пазарна цена на жилищата за страната през първото тримесечие на 2012 г. е 883.85 лв./кв. м...
Прочети повече
2012-04-21
Теглим по-малки ипотеки

Въпреки че условията по ипотечните кредити непрестанно се подобряват, в момента потребителите предпочитат да използват минимално външно финансиране за покупка на своите нови имоти. Така общата статистика на Кредит Център отчита ръст на броя усвоени кредити за сметка на техния размер. Ако през 2008 г. наричахме „малък” ипотечен кредит от 30 000 евро, то днес суми под 10 000 евро не са изключение и нито банките, нито ние, консултантите, ги приемаме за неестествени, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на КредитЦентър. Освен значително по-ниските цени на жилищните имоти, важен фактор за ясната вече тенденция за теглене на по-малки заеми е и желанието за минимизиране на риска, допълва още той...
Прочети повече
2012-04-21
В ЕС се строи по-малко

Обемът на строителство в еврозоната през февруари 2012 г. се е свил със 7,1% спрямо предходния месец, а в целия Европейския съюз – с 3,7%, сочат данните на Евростат. Намаляването на строителните дейности на годишна база в еврозоната е достигнало 12,9%, а в целия ЕС – 9,4%. През януари, според преразгледаните данни, обемът на строителство в еврозоната се е свил с 0,5%. По-рано беше съобщено, че той се е съкратил с 0,8%. На годишна база спадът е 2,7%, а не 1,4%. Спад на строителството през февруари е регистриран в 12 страни от съюза, ръст - в две и то е останало стабилно в Швеция, посочва БГНЕС...
Прочети повече
2012-04-16
Обновяват с европари 180 сгради в страната

180 сгради в цялата страна се очаква да бъдат обновени в рамките на проекта "Енергийно обновяване на българските домове", финансиран със средства по ОП "Регионално развитие". Това обяви днес министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова, предаде БГНЕС. Целта на проекта е общо 6100 български жилища да бъдат обновени и така на практика от европейското финансиране да могат да се възползват около 13 500 души в цялата страна. Идеята е да се постигне намаляване на топлинните загуби и финансови икономии до 50%. Ще се дават пари за подобряване само на многофамилни сгради, които са проектирани пред 26 април 1999 година, които са на поне 3 етажа и се намират в някои от 36 големи български града, включени в рамките на проекта. Реално ще се плаща за поставяне на дограма, като ще се подменят прозорците, както в домовете, така и в общите части и ще се сменят общите входни врати...
Прочети повече
2012-04-16
Българин си купи испанско село

„Продава се село, с разкошен изглед към планината, южно изложение, асфалтиран път, канализация. 128 000 евро. Цената подлежи на коментар" - това е реална обява в Испания. Такива се срещат все по-често в страната заради кризата. Няколко десетки са селата, обявени за продан, съобщи bTV, цитирана от БЛИЦ. По-голямата част от тези продажби са частни. Тоест, жителите или по-скоро наследниците им, са се договорили помежду си и заедно продават имотите си. Но има и общински оферти за продажба на напълно обезлюдени селища. Някои от къщите са на 200, дори 300 години. "Парадоксално е, че покупката на такива села се отприщи с началото на кризата. Ако допреди 5 години почти нямаше предлагане и още по-малко търсене на цели села, то сега получаваме на ден по 400 мейла с молба за повече информация по конкретна оферта", казва Марибел Ферейро, съдружник в Агенция за недвижими имоти...
Прочети повече
2012-04-11
По-добри селски къщи излязоха на пазара

Цените на селските имоти в момента са на нивата от 2006 г., а предлагането е много по-качествено от предходните години, когато пазарът в този сегмент едва прохождаше. Това отчитат от компанията за имоти Бългериан протертис в анализ на пазара за първото тримесечие на годината. Средната цена на продадените селски къщи за първото тримесечие на 2012 г. е 19 870 евро, а миналата година за същия период е била 17 200 евро. През изминалите 3 месеца се забелязва леко намаляване на обема на реализираните сделки със селски къщи спрямо началото на 2011 г., което се дължи основно на студената зима...
Прочети повече
2012-04-11
Добра инвестиция ли е сглобяемата къща?

Мнозина смятат, че недвижимият имот е най-добрата инвестиция във времена на криза. Повечето хора предпочитат да закупят готов апартамент или къща. Има и още един вариант – построяване на собствена сглобяема къща. В България тази практика все още не е много популярна и липсата на достатъчно информация за нея буди недоверие в хората. Вариантът за построяване на сглобяема къща обаче изобщо не е за подценяване. Стойността на една сглобяема къща се определя в зависимост от избраните елементи, техния материал и вида на покритията. Всичко това се избира от клиента. Трябва обаче да се вземат под внимание следните компоненти: груб строеж, врати, прозорци, покрив, стени, изолация, тавани, подове, електрическа и ВиК инсталация. Изчисленията показват, че грубият строеж на дървена сглобяема къща излиза от 620 до 800 лв./кв.м, а напълно готовата къща - от 1250 до 1500 лв./кв.м, сочи статистика на сайта Kashti.com...
Прочети повече
2012-04-10
Цените на жилищата се уравновесиха

Имотният пазар в момента е спокоен, цените се уравновесиха и се задържат на едни и същи нива през последната половин година, а предлагането е качествено и разнообразно. Това се посочва в обзор на агенцията за имоти Бългериан пропертис за първите три месеца на годината. През периода е налице тенденция на запазване на обема на продажби, което е положителна новина на фона на несигурността пред икономическото възстановяване, коментират от там. Продавачите и купувачите все повече успяват да излязат от мисленето за криза и срив, което беше обзело пазара през последните години и да се адаптират към новата реалност, пише в анализа. Обемът от сделки в столицата за първото тримесечие на 2012 се запазва на същите нива като през 2011 г. Средната офертна цена по данни на компанията е 870 евро на кв.м, а цената на продадените апартаменти за първото тримесечие е 735 евро на кв.м...
Прочети повече