Кредити и финанси

2013-10-31
31.10.2013 Банките ще определят лихвите по кредитите по един и същи модел

Държавата не увеличава и не намалява лихвите, тъй като сме в пазарна икономика и те трябва да се формират при пазарни условия. Това, което искаме да променим в действащите закони, е да направим формирането на лихвите да стане по-пазарно, съобщи в ефира на Нова телевизия депутатът от Коалиция за България Румен Гечев. Той обясни какви промени в нормативните актове планира правителството в тази насока. На първо място при определянето на лихвата всяка търговска банка добавя един компонент, определян от Кредитния съвет на съответната институция. Всяка търговска банка по собствено усмотрение определя величината на този компонент, коментира червеният депутат. Такъв подход в Европа няма, допълни Гечев и посочи, че лихвите ще бъдат формирани по европейски механизъм. Един от вариантите е лихвите да се определят спрямо индекса LIBOR или EURIBOR, обясни още той. Друг вариант е да бъде взет индекса СОФИБОР (определян от БНБ - бел.ред) или комбинация от индекси. Според Гечев това ще намали стойността на лихвите, защото в момента те не се определят на пазарен принцип...
Прочети повече
2012-09-17
Жилище на кредит - стъпките

При взимане на кредит е важно да се избере банката, която предлага най-изгодни условия. Всеки кредитоискател първо си задава въпроса: „Към коя банка да се обърна?“. Според брокер Дарина Задурян е полезно да бъдат използвани услугите на кредитен консултант. Вече има много фирми, предлагащи такива услуги. Част от тях не взимат никаква комисионна от кредитополучателя за услугата си. А са полезни с това, че познават прекрасно банковите продукти и промоции. Работят с всички (или почти всички) банки и според конкретните нужди и възможности на клиента могат да му предложат поне три варианта. Първо си осигурете кредита, тоест т.нар. „кредитен сертификат“, с който избраната банка дава уверение, че ще отпусне кредит с предварително определена максимална сума, съветва брокер Кристина Найденова...
Прочети повече
2012-09-14
Може ли скандалът с Libor да засегне сектора на бизнес имотите?

В началото на юли британската банка Barclays призна, че в продължение на години е манипулирала междубанковите лихвени проценти Libor и Euribor и се съгласи да плати глоби за над 450 млн. долара, пише онлайн изданието National Real Estate Investor. Скандалът с Libor струва постовете на шефовете на банката Робърт Даймънд и Маркъс Агиус, а финансовата институция в момента се бори да възстанови доверието на клиентите си, регулаторните органи и другите банки. Както се оказа по-късно обаче, Barclays не са били сами. Разследват се десетки други банки по подозрения в подобни манипулации и може да се очакват още глоби. Очаква се скандалът да продължи да се разраства, тъй като засегнати лица и организации лавинообразно подават съдебни искове срещу замесените банки. В края на лятото обаче скандалът около Libor като че ли позатихна, а в дебатите, които се водеха около новината, като че ли не бяха отразени преките последствия за сектора на бизнес имотите...
Прочети повече
2012-07-09
Младите купувачи на жилища все повече теглят кредити с фиксирана лихва

Кредитите с фиксирана лихва стават все по-популярни сред по-младите купувачи на имоти. От консултантската компания КредитЦентър обясняват, че купувачите на жилища до 30-годишна възраст са в началото на кариерното си развитие и търсят някаква сигурност във фиксираните лихви. Данните на компанията показват, че продължават да се увеличават ипотечните кредити, изтеглени в българска валута. Задържа и се тенденцията за изравняване на лихвите по евровите и левовите заеми, посочват експертите. От компанията очакват да се засили активността на кредитния пазар през лятото заради промоционалните оферти на банките...
Прочети повече
2012-07-09
Могат ли индивидуалните инвеститори да „копират“ стратегиите на големите играчи?

Редовият инвеститор не може да прави мащабните сделки с имоти и инфраструктурни проекти, които осъществяват големите институционални инвеститори, за да компенсират негативния ефект от волатилните фондови пазари. Въпреки това финансовите експерти смятат, че индивидуалните инвеститори могат да заимстват стратегиите на големите играчи като различни пенсионни фондове и други професионални фонд мениджъри, за да максимизират своята възвръщаемост. Или поне в Канада, пише The Canadian Press. Професионалните мениджъри наляха милиарди в инфраструктурни проекти и имоти в различни части на света с цел да добият стабилна възвръщаемост, адекватна на изискванията на техните акционери...
Прочети повече
2012-06-11
БНБ: Лихви по депозити ще падат

Слабо понижение на лихвите по депозитите през второто и третото тримесечие на 2012 г. прогнозират от БНБ в редовния си икономически преглед...
Прочети повече
2012-03-29
Отпускат ли кредиторите кранчето за пазара на бизнес имоти в Европа?

Търсенето на кредити от инвеститорите продължава да надвишава предлагането...
Прочети повече
2010-08-12
Лятото раздвижи ипотечния пазар

Пазарът на ипотечни кредити в страната се активизира...
Прочети повече