Анализи и тенденции

2013-07-23
23.07.2013 Жилищата поевтиняха с 0.1% през второто тримесечие

Средното намаление на пазарните цени на жилищата е 0.1% спрямо първото, съобщи днес Националният статистически институт (НСИ). Спрямо година по-рано поевтиняването е с 2.1%. За тримесечие жилищата поевтиняват най-значително в Кюстендил - с 2.4%, Хасково - с 2.0%, и Ловеч - с 1.7%. Поскъпване е регистрирано в 8 областни града, но минимално - с под 1 процент...
Прочети повече
2013-07-23
23.07.2013 Протестите отблъснаха купувачите на имоти от Русия

Уличните протести и високите сметки за ток в България стреснаха руските купувачи на имоти, пише Капитал daily в днешния си брой като се позовава на инвеститори по Черноморието. Проучванията на компанията GreenLife, която строи и управлява ваканционни комплекси в Созопол и Банско, показват 30% по-малко огледи през първите месеци на годината, което предполага и по-малко сделки. От този спад едва 5% са резултат от естествения процес на умора сред купувачите, докато останалите 25% са плод на политическите вълнения в страната и начина на отразяването им в руската преса, посочи Мариана Даскалова, търговски директор на компанията...
Прочети повече
2013-06-21
21.06.2013 Темповете на спад на цените на жилищата продължават да се забавят

България е седма по спад на цените на жилищата в класацията на онлайн изданието Global Property Guide за първото тримесечие на годината на фона на отчетения значителен ръст на цените в глобален мащаб и явните признаци за възстановяване на пазарите в Европа. Затвърждава се обаче тенденцията за забавяне на темповете на понижението на цените. В периода януари - март е отчетен спад на цените от 4,52% на годишна база и 0,87% спрямо предходното тримесечие. За сравнение, през последните три месеца на миналата година спадът на тримесечна база беше 1,2%, а през третото тримесечие - 3,5%. В номинално изражение забавянето на спада е още по-съществено - до 1,92% на годишна база и 0,95% спрямо предходното тримесечие. Гърция затвърждава лидерската си позиция в негативната класация на изданието, въпреки че годишният спад на цените на жилищата леко се е забавил до 11,53% от 12,1% по същото време на миналата година...
Прочети повече
2013-06-21
21.06.2013 България е втора в ЕС по ръст на строителството през април

България е била втора в Европейския съюз (ЕС) по годишен ръст на индекса на строителната продукция през април, сочат данните на европейската статистическа служба Евростат. У нас е отчетено повишение в строителството от 3,9%, като ни изпреварва само Унгария с ръст от 9,8 на сто. Трета е Чехия, където ръстът е в рамките на 2,5%. Същевременно в еврозоната е регистриран годишен спад на строителната продукция от 6,6%, а в ЕС - от 5,9%, въпреки че на месечна база индексът на строителната продукция нараства заради топлото време - съответно с 2% и 0,9 на сто...
Прочети повече
2013-06-10
10.06.2013 Строителството прави опит за растеж с началото на топлото време

След дълбокия спад през март строителството се раздвижда през април с началото на пролетния сезон, макар и активността да остава далеч от нормалните равнища за това време на годината. Данните на Националния статистически институт (НСИ) сочат, че индексът на продукцията при гражданското и инженерно строителство, което потопи целия сектор в началото на годината, е изплувал на положителна територия. През април на месечна база е регистриран ръст от 7,8%, а на годишна - от само 0,7%, но след като през март беше отчетен спад от 11,4 на сто...
Прочети повече
2013-06-10
10.06.2013 Б. Кумпиков: На пазара на имоти се активизираха проучванията, не сделките

Накъде вървят строителството и пазара на имоти след кризата и в новата пазарна реалност, както и какви са основните проблеми на бранша - разговаряме с Борис Кумпиков. Борис Кумпиков е юрист с 23 годишен опит в областта на недвижимите имоти, строителството и консултантската дейност. Г-н Кумпиков, след строителния бум, който разкри множество провали и проблеми, настъпи ли някакво отрезвяване и в каква форма? Всяка система, включително и пазарът на имоти, се стреми към равновесно...
Прочети повече
2013-05-23
23.05.2013 Засилва се активността за предсрочно погасяване на задължения

Наблюдава се тенденция за предсрочно погасяване на задълженията, отчитат от консултантската компания КредитЦентър и Creditpoint.bg. През април повече кредитополучатели са потърсили възможност за намаляване на задълженията със спестени средства, бонуси или рефинансиране на заеми. Част от клиентите усещат тежестта на задълженията си, а същевременно изпитват и несигурност за приходите си в краткосрочен план. За разлика от 2008-ма година, когато настъпването на кризата беше изненада, сега действията на потребителите са изключително премерени и обосновани като имат за цел да им осигуряват спокойствие и сигурност, коментира изпълнителният директор на КредитЦентър Тихомир Тошев. Уличните протести през февруари и изпълнената с компромати и заплахи предизборна кампания доведоха до повече предпазливост и пресметливост у хората, посочват още експертите. От друга страна банките продължиха да намаляват лихви по кредитите и така дадоха възможност част от старите кредити да се рефинансират при по-добри условия и месечните вноски да намалеят с около 15%...
Прочети повече
2013-05-23
23.05.2013 Политическата криза спъва пазара на ваканционни имоти

Политическата криза, която обхвана страната, се отразява негативно на пазара на ваканционни имоти. Докато други посредници на пазара съобщиха, че годината е започнала позитивно, от Green Life отчитат 25% спад на активността от февруари насам и 20% понижение на цените за 6 месеца. Много от огледите на потенциални купувачи - предимно руснаци, планирани за февруари, са били отложени за началото на летния сезон, коментира търговският директор на компанията Мариана Даскалова. През последните няколко седмици се наблюдава ръст на огледите, поради което надеждите са, че в следващите месеци спадът от началото на годината ще бъде компенсиран, допълни тя. Руските купувачи, от които българският пазар на ваканционни имоти е силно зависим, се притесняват от нестабилността в страната, посочи изпълнителният директор на компанията Теофил Петров...
Прочети повече