Анализ и тенденции

2013-03-20
20.03.2013 Большие проблемы по низким ценам

Многие спекуляции на тему какой стадии цикла находится рынок недвижимости в Европе, я прошел худший финансовый кризис, и когда ситуация нормализуется. Из многих мнения экспертов ясно только одно - нет однозначного ответа.Рынок очень фрагментирован и в большинстве случаев каждая страна в отдельности. Инвесторы имеют разные ожидания по доходности и риска уровней, которые готовы взять на себя, различных мест и различных видов активов. И по мнению многих экспертов эта ситуация, вероятно, представляет собой новый нормальный. Правда в том, что рынок еще решить ряд важных задач, одной из которых является проблема огромный перечень проблемных системы pazarlizirat активов и не позволяет кредиторам "открыть кран" для свежих финансирования. Во многих сообщений после сектор является чистым от этих проблемных портфелей (чьи масштабы, затраты и потенциальный риск даже не может быть оценена с точностью), рынок снова станет эффективным...
Читать больше
2013-03-04
04.03.2013 Где роскошь является самым дорогим

Что на самом деле стоит роскошь?Ответ очевиден: это зависит. Нью-Йорк, Париж, Гонконг и Сидней находятся в первой десятке самых роскошных городов мира, но цены могут быть очень разными, так как доклад показывает, Knight Frank Wealth Report. Из всех обследованных городах Гонконг является самым дорогим. Роскошная квартира в китайской метрополии финансовых затратах около 3,7 миллиона евро. Другие продукты также являются дорогими - литр молока стоит около € 2,07 и бензина составляет 1,65 евро, в исследовании британской консалтинговой компании Knight Frank...
Читать больше
2013-02-28
28.02.2013 Спрос на торговые площади продолжает расти

К концу 2014 года, распространение современных торговых площадей в 1000 население увеличится с 85 квадратных метров в среднем по стране, как сейчас, до 120 квадратных метров на 1000 жителей, по данным консалтинговой компании Colliers International . В Софии, тот же показатель вырос на 82%, что приравнивается к 345 m2 1000 человек. Во второй половине 2012 года, современных торговых площадей в Болгарии увеличилось более чем на 40 тысяч квадратных метров С открытием торгового центра Болгарии и первым уровнем City Mall Стара Загора, достигнув всего 640 тысяч квадратных метров страны В 2013 году, с открытием двух крупных торговых центров в Софии - София Mall Ring и Рай-центр, сумма GLA в столице увеличится примерно на 150 тысяч квадратных метров новых 30 000 кв.м. современных торговых площадей и выйдет на рынок в Бургасе торгового центра открытии Strand...
Читать больше
2013-02-15
15.02.2013 Слабый спрос и сильным напряжением питания хранятся на розничном рынке

Продолжающееся ослабление покупательной способности населения и сокращение потребительских расходов оказывает негативное воздействие на розничном рынке. Спрос уменьшается, трейдеры проявляют осторожность в планах расширения и превратить в места с проверенными потенциал, указывают на новую анализа рынка розничной консалтинговой компании MBL | CBRE. Однако очень немногие новые игроки вышли на болгарском рынке в прошлом году - H & M, Debenhams, Wok ходить. Давление на рынок и имеет переизбыток торговых площадей, которые обеспечивают новые возможности для арендаторов, чтобы договориться о более гибких условиях. Ожидаемое давление рынка, чтобы увеличить в этом году, особенно в столице, в связи с открытием новых торговых центров. Это связано с немного увеличить уровень безработицы, как это произошло после открытия Болгарии Mall, эксперты комментарий...
Читать больше
2013-02-15
15.02.2013 Болгария возглавляет офис CEE здания доступны область

София остается одним из самых высоких в Центральной и Восточной Европе (ЦВЕ) в отношении офисов под строительство в обыкновенные акции современные офисные помещения, говорится в новом отчете консалтинговой компании CBRE фирмы. София занимает первое место среди государств-членов Европейского Союза по этому показателю и четвертое место в общем зачете в Европе после Киева, Санкт-Петербурга и Загребе. Среди этих рынках, однако, наша столица является городом с самой высокой долей вакантных должностей. По словам Софии-консалтинговой фирмы MBL | CBRE в конце четвертого квартала 2012 года, это, как правило, около 22%, или 330 тысяч квадратных метров вакантных офисных помещений. В общей сложности из 221 тысяч квадратных метров находятся в стадии строительства в конце прошлого года, и еще 214 тысяч квадратных метров были заморожены. Это сопоставимо с общим фондом, класса А и B 1,52 миллиона квадратных метров...
Читать больше
2013-01-24
24.01.2013 Цены на жилье упали на 0,7% в четвертом квартале 2012 года

Пытаясь прийти в себя, что делало цены на жилье во втором квартале была слабой.Снижение цен подобрал немного в последние три месяца этого года по сравнению с предыдущим кварталом, свидетельствуют данные Национального статистического института (NSI). За период с октября по декабрь * цены в стране было зарегистрировано падение на 0,7% в среднем 875,14 квадратных метров левов, один раз за предыдущие три месяца снизился на 0,5%. На ежегодной основе, однако, снижение продолжает замедляться. В течение последних трех месяцев года, годовое падение цен составило 1,4% после того, как в предыдущем квартале он отвечал чуть более 2%. В четвертом квартале 2012 года по сравнению с предыдущим является снижение цен в 23 региональных городах, таких как более значительным в Кырджали и Разград - на 2,9%, а в Пазарджик - 2,8%.Рост цен был зарегистрирован в Видин, Кюстендил, Бургас и Русе и Софии...
Читать больше
2013-01-23
23.01.2013 Платформа для электронной коммерции для земель сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственные земли могут быть проданы и арендованных в Интернет через новый интернет-портал, который функционирует в качестве платформы для торговли. Продажа и аренда может осуществляться как через аукционы и через обычный один менеджер транзакций объяснил портала Niva.bg Антон Andonov. Покупка, продажа и аренда земли платформа может быть сделано только зарегистрированных агентов в нем. Они будут оцениваться на основе рейтинговой системы и дополнительного контроля за активность на сайте будет осуществлять специальный комитет по этике, заявил Andonov. Сделки и аукционы проходят через портал будет сделано на основе правил, подготовленный юристами как болгарское законодательство все еще не хватает для такого регулирования торговли. Посредники могут публиковать свои предложения стандартных покупать и продавать или аукционе, организованном - английский, голландский или закрытым. С введением тендеров и контрактов не представляется возможным изменений. Если фирма хочет изменить свою заявку, претендент должен уйти, а затем сделать новый, он доступен всем участникам платформу...
Читать больше
2009-02-04
2009 г. маркира ново начало на пазара на недвижими имоти в България

2009-та година ще донесе нови предизвикателства
Читать больше