Новини

ПРОДАЖИ - СОФИЯ

АРЕНДА - СОФИЯ

ПРОДАЖИ - ОБЛ.СОФИЯ

ПРОДАЖИ - БОЛГАРИЯ

Анализ и тенденции

2013-02-15

15.02.2013 Слабый спрос и сильным напряжением питания хранятся на розничном рынке

Продолжающееся ослабление покупательной способности населения и сокращение потребительских расходов оказывает негативное воздействие на розничном рынке. Спрос уменьшается, трейдеры проявляют осторожность в планах расширения и превратить в места с проверенными потенциал, указывают на новую анализа рынка розничной консалтинговой компании MBL | CBRE. Однако очень немногие новые игроки вышли на болгарском рынке в прошлом году - H & M, Debenhams, Wok ходить. Давление на рынок и имеет переизбыток торговых площадей, которые обеспечивают новые возможности для арендаторов, чтобы договориться о более гибких условиях. Ожидаемое давление рынка, чтобы увеличить в этом году, особенно в столице, в связи с открытием новых торговых центров. Это связано с немного увеличить уровень безработицы, как это произошло после открытия торгового центра Болгарии, говорит эксперт. Слабый спрос и высокий спрос на торговые площади продолжает влиять на арендную плату. За последние три месяца прошлого года их средний уровень снизился на 8% в годовом исчислении до € 12 за квадратный метр Наиболее существенное снижение было зафиксировано в Стара Загора - с 18 процентов до 11 евро за квадратный метр в другой городах арендная плата оставалась относительно стабильной. Значительные задержки во внимание расширение крупных торговых сетей. В последнем квартале прошлого года, так называемую большую коробку торговых площадей увеличилось на 51 тысяч квадратных метров против 140 тысяч квадратных метров в конце 2011 года, некоторые крупные сети сказали, что они за закрытыми дверями. Что касается торговой улице, в последние три месяца прошлого года не сообщили о значительных движений в арендной платы и вакансий. Наибольшая активность в расширении остаются аптеки, оптики, сети быстрого питания, и рост спроса на пространстве вокруг метро и в районах, где есть большой поток людей.

 

investor.bg