Олимп - Ю.В.

Парцелът е с площ 5489 кв.м и урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 4219 кв.м, разположен на около 120 метра от бул. Климент Охридски – ключова пътна артерия с бърз достъп до основни части на града. Имотът попада в устройствена зона СМФ1 – смесена многофункционална зона със занижени параметри, което съчетава възможност за разнообразно предназначение с контролирана и балансирана градска среда. Предлага отлични показатели за застрояване с възможност за реализиране на разгъната застроена площ (РЗП) до 8438 кв.м, при плътност 40%, коефициент на интензивност (КИНТ) 2 и кота корниз 26 м, позволяващи развитие на средноетажно строителство. Локацията осигурява отлична комуникативност и бърз достъп, което прави имота подходящ както за жилищни, така и за административни или смесени проекти. Съчетанието от близост до основен булевард и устройствена зона с ясно регламентирани параметри създава предпоставки за устойчиво развитие и търсене. Показателите позволяват ефективно планиране и оптимално усвояване на терена, като дават възможност за изграждане на модерни сгради с добра функционалност и пазарна реализация. В дългосрочен план имотът предлага стабилен инвестиционен потенциал, благодарение на стратегическата си локация, балансираните параметри и възможността за реализиране на значителна разгъната площ. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел. 0887552172; тел. 0887244651 ,е-мейл: septemvriev@olimp-uv.com