Олимп - Ю.В.

Топ локация! Уникален парцел, съставен от четири урегулирани имота, разположен в района на бул. Тодор Александров и бул. Христо Ботев – една от най-комуникативните и динамични градски зони на София. Около 1200 кв.м. от имота попадат в зона Ц1 – зона на новия делови център, където показателите за застрояване се определят след изготвяне на ПУП и РУП. Параметрите на съседните сгради са приблизително: плътност 70%–80%, КИНТ около 1.5 и кота корниз около 15 метра. Има изготвено градоустройство за няколко сгради – три четириетажни, една триетажна и една едноетажна. Останалата част от терена е предвидена за озеленяване, което ще допринесе за модерна, подредена и зелена среда с качествена ландшафтна архитектура. Имотът предлага изключителна инвестиционна възможност за реализиране на луксозен смесен проект – жилищни сгради с офиси и търговски площи, както и за изцяло бизнес проект. В района вече има множество нови бизнес сгради, което допълнително повишава инвестиционния потенциал. Локацията е с отлична достъпност – две метростанции в близост, множество линии на градски транспорт, лице на три улици, както и непосредствена близост до хотели, ресторанти и търговски обекти. Имот с изключително голям потенциал, разположен в активна градска среда с постоянен човекопоток. В имота влиза и двуетажна сграда със статут на културно наследство в добро общо състояне! Офертата е само за частни лица! За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com