Олимп - Ю.В.

Парцелът е съставен от четири поземлени имота и се намира в края на Цонкина махала, след последните къщи. Локацията предлага отличен баланс между тишина, зеленина и удобна връзка със столицата. Имотът е разположен на около 300 метра от асфалтовата ул. Никола Крушкин, което осигурява лесен достъп, като същевременно запазва спокойствието и естествената среда на района. Парцелът е голям, равен и с отлично изложение. Част от него – около 1500 кв.м., попада в зона Жм – жилищна зона с показатели: плътност 40%, КИНТ 1.3 и кота корниз 10 метра. Останалата част от имота попада в зона ССб – земеделска зона. По действащ ПУП приблизително 500 кв.м. са предвидени за улица, което създава допълнителен потенциал и гъвкавост при бъдещо развитие на имота. Районът се развива динамично, като в близост се изграждат модерни еднофамилни къщи и бутикови жилищни комплекси. Комуникациите – ток и вода – се намират в непосредствена близост до имота, а удобният достъп до главния път прави парцела подходящ за реализиране на жилищен проект или комплекс от еднофамилни къщи. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност в един от активно развиващите се райони около София, съчетаващ престижна локация, природа и перспектива за растяща стойност. Предлагаме и съседни парцели, като при обединяване общата площ може да достигне приблизително 20 декара, което създава възможност за реализиране на по-мащабен инвестиционен проект. Офертата е само за частни лица! За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com