Олимп - Ю.В.

Урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен в с. Бистрица, Община Панчарево, в подреден и спокоен район в близост до стадиона. Локацията съчетава тишината на природната среда с отлична комуникативност, осигурена чрез директен асфалтов достъп и бърза връзка с центъра на София посредством Бистришко и Самоковско шосе. Съгласно Общия устройствен план на София, имотът попада в зона Жм1 (Жилищна зона с малкоетажно застрояване в природна среда). Допустимите параметри за застрояване са: плътност 20%, коефициент на интензивност (КИНТ) 0.6 и кота корниз 7 метра. По действащ регулационен план имотът е отреден за обществено обслужване. Съществено предимство е близостта на инженерната инфраструктура – електрозахранване на под 10 метра и газификация на 37 метра, като водопроводът и канализацията са съответно на 125 и 180 метра. Имотът представлява отлична възможност за инвестиция в един от най-престижните крайградски райони. Урегулираният статут и наличието на комуникации в непосредствена близост позволяват ефективно планиране на бъдеща сграда за обществено обслужване или стартиране на процедура за промяна на предназначението за жилищни нужди. Офертата се предлага само за директни клиенти на агенцията. За повече информация: Захари Цветков – 0882 599 944, 0888 881 665 z.cvetkov@olimp-uv.com