Олимп - Ю.В.

Парцелът се намира в с. Герман, в непосредствена близост до Околовръстния път, зад сградата на „Порше София Изток“ и в близост до жилищен комплекс „Лозен Парк“. Локацията е изключително стратегическа, с удобен достъп до основните пътни възли на София и отлично свързана с бул. „Цариградско шосе“, което я прави една от най-перспективните зони за развитие в района. Средата е модерна и динамично развиваща се, с нови търговски и бизнес обекти, както и жилищни проекти в процес на изграждане. Имотът попада в зона Сср – земеделска зона с възможност за застрояване за неземеделски нужди, с устройствени показатели плътност 25% и КИНТ 0.6, като строителството се разрешава въз основа на ПУП (Подробен устройствен план). След промяна на предназначението теренът преминава в зона Пмс, която позволява по-интензивно застрояване с показатели КИНТ 1.2, плътност 40% и минимална озеленена площ 40%. Това предоставя значителна гъвкавост при планиране на бъдещ проект и отлични перспективи за развитие. Парцелът е изключително подходящ за изграждане на офис сгради, търговски обекти, логистични бази, складове или халета, благодарение на отличното си разположение и лесния достъп от основните транспортни артерии. Отлична инвестиция в район с нарастващ интерес от страна на инвеститори и компании, търсещи имоти с потенциал за бизнес и обслужващи дейности.