Продава - град София , Илиянци , Парцел - 6305 Кв.м - Олимп

Парцели Парцел

Оферта №51004

Парцел, Илиянци, , град София

Площ : 6305 кв.м
УПИ : 2999 кв.м
КИНT : 1,2
Плътност : 40 %
Цена : 1961000.00
Ипотечни кредити
Цена на кв.м : 327.16 €

Допълнителна информация :

Парцелът е съставен от два имота и се намира в района на бул. Рожен, в близост до ул. „Джерман“. Имотът е с лице на асфалтова улица, като всички основни комуникации – електрозахранване и водоснабдяване – са налични. Теренът попада в две устройствени зони:Около 3000 кв.м. са в зона Смф1 – смесена многофункционална зона, с показатели плътност 40% и КИНТ 1,2.Около 3300 кв.м. попадат в зона Оз1 – зона за обществено обслужващи дейности, с възможност за жилищно застрояване до 40% от общата разгъната застроена площ.Между двете зони е предвидена улица, за която ще се отнеме част от площта, като това ще подобри значително достъпа и функционалността на имота. Парцелът представлява отлична инвестиционна възможност за комбинирано строителство, с потенциал да се реализират два основни проекта – складова, търговска или производствена база в едната част и търговско-жилищен проект в другата. Районът е динамично развиващ се, с еднофамилни къщи и разнообразни бизнеси, и със засилен инвестиционен интерес след развитието на новия бул. „Рожен“. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com

Дата на последна актуализация: 20.02.2026

Брокер на тази оферта:
За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com

Изпрати на приятел

За вашата по добра информираност и повече подробности относно тази оферта, попълнете формата и тя ще бъде обработена веднага. Ще ви се обадим по телефон или имейл за да ви информираме както за тази, така и за други оферти, които биха ви заинтересували!