СОФИЯ - ПРОДАЖБИ

СОФИЯ - НАЕМИ

ОБЛ. СОФИЯ - ПРОДАЖБИ

БЪЛГАРИЯ - ПРОДАЖБИ

Парцели Парцел

Оферта №1667

Парцел, Обеля, , град София


  1. Площ : 1570 кв.м
  2. КИНT : 1.3
  3. Плътност : 40 %
  4. Кота корниз : 10
  5. Цена : 245000.00
    Ипотечни кредити
  6. Цена на кв.м : 156.05 €

Допълнителна информация :

Неурегулиран поземлен имот, разположен в квартал Обеля , Община Връбница, в район, предназначен за жилищно застрояване. Теренът е равен, което е предимство, но е с издължена и тясна форма лицето му е само 12 метра, а дължината достига 140 метра. Достъпът към момента е по черен път, като асфалтова настилка е налична на 120 метра. Въпреки че имотът е без въведена регулация, комуникациите са в относителна близост: електричеството е на 60 метра, а водата и канализацията са на 120 метра. Парцелът попада в две устройствени зони. Основната част е в зона Жм (Жилищна зона с малка височина на застрояване) с параметри: плътност 40%, коефициент на интензивност (КИНТ) 1.3 и максимална кота корниз (КК) 10 метра. Малка част от северната страна (150 кв.м.) попада в зона Зп (Зона на градски паркове и градини) с плътност 1% и КИНТ 0.6. Имотът представлява добра дългосрочна инвестиция с потенциал за жилищно застрояване в рамките на зона Жм. Въпреки издължената си форма, теренът е подходящ за изграждане на жилищна сграда от тип редово застрояване или с намалено странично отстояние, което да използва максимално разрешените параметри. За повече информация: Захари Цветков 0882 599 944, 0888 881 665 z.cvetkov@olimp-uv.com
Дата на последна актуализация: 01.12.2025


Брокер на тази оферта:
Александър Манов - 0887/244-651; 0888/88-16-65; a_manov@olimp-uv.com


Изпрати на приятел

За вашата по добра информираност и повече подробности относно тази оферта, попълнете формата и тя ще бъде обработена веднага. Ще ви се обадим по телефон или имейл за да ви информираме както за тази, така и за други оферти, които биха ви заинтересували!


Изпращане на e-mail









E-mail до приятел