Олимп - Ю.В.

Парцел с отлична локация в динамично развиващ се район, разположен между ул. „Амстердам“ и бул. „Проф. Цветан Лазаров“, в утвърдена индустриално-търговска среда с бърз и удобен достъп до основни пътни артерии. Районът се характеризира с интензивна стопанска дейност, наличие на складови, логистични, търговски и административни сгради, което го прави изключително подходящ за инвестиционни проекти с широк спектър от функции. Имотът попада в две устройствени зони, което предоставя гъвкавост при планиране и реализация на бъдещо застрояване. Около 1300 кв.м. от терена са в зона Смф2 – смесена многофункционална зона, с показатели плътност 60% и КИНТ 3,5, а приблизително 600 кв.м. са в зона Пмс – зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги, с плътност 50% и КИНТ 1,5. Тази комбинация от устройствени показатели позволява изграждането на разнообразни по функция и обем сгради. Парцелът е изключително подходящ за реализиране на складова или логистична база, производствено-търговски обект, сервиз, работилници, административни и обслужващи сгради, както и други дейности, свързани с малки и средни производства. През имота преминава сервитут на топлопровод, който следва да бъде съобразен при проектирането, без да ограничава значително инвестиционния потенциал на терена. Имотът представлява отлична дългосрочна инвестиция в район с активна икономическа среда, развиваща се инфраструктура и стратегическа локация, осигуряваща бърз достъп до ключови булеварди и основни транспортни връзки на столицата. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com