Все повече ипотекираните имоти излизат на пазара

Анализи и тенденции

2012-02-29

Расте предлагането на ипотекираните имоти с проблем при изплащането на кредита и на имотите, закупени преди време с цел инвестиция.

Това отчитат в обзор на имотния пазар за изминалата година от агенцията за имоти Форос.

47.5% от предлаганите жилищни имоти за продажба са имоти от инвеститори и първи собственици, около 29.2% са ипотекирани имоти, а близо 23.3% - наследствени.

През 2011 година вторичният имотен пазар продължава да предлага повече от първичния, както беше и през 2010 година, пише в анализа.

Причина за това продължава да бъде слабата инвестиционна активност и липсата на мащабно строителство в сегмента поради влошената икономическа обстановка, затрудненото финансиране, по-слабото търсене (спрямо периода 2006-2009) и пр.

Към момента на изготвянето на доклада по справка от сайта на Частните съдебни изпълнители на териотрията на страната има обявени на търг 799 жилищни имота.

От тях 186 са в град София, 74 - във Варна, 26 - в Бургас, 28 - в Пловдив, 39 - в Русе.

Обемът на тази група жилища спрямо всички продавани жилища обаче остава много малък – под 2%, поради което той няма как да окаже забележимо влияние върху пазара на жилищни имоти.

expert.bg