Обратно на мнението на мнозина, балоните могат да са полезни за пазара на недвижими имоти, смята изпълнителният директор на хонконгската Cheung Kong Holdings, една от най-големите строително-инвестиционни компании в Хонконг.
Джъстин Чъу е заявил при представянето на последния проект на компанията вчера, цитиран от AsiaOne, че харесва балонизацията на пазара на имоти, защото така се захранват продажбите и се вдигат цените.
Близо 60-годишният Чъу, който преди време се облича като Джеймс Бонд, за да привлече интерес, вярва, че това, което той определя като оптимален сентимент, може да повиши цените с до 30-40%. Без него цените могат да паднат с 50%.
„Харесвам балоните. Те са моята религия. На пазара на имоти или на който и да било пазар, ако има известна балонизация, хората ще са по-привлечени да участват.“
„Ако пазарът е в застой, както през 2003, въпреки че предлагах намаления и се обличах като Джеймс Бонд, продадох по-малко от 10 единици.“
Чъу, който подчертава, че инвестицията в имоти е дългосрочна игра, която подлежи на краткосрочни колебания, казва, че хората не биха инвестирали в имоти, ако липсваше увереност. „Ако никой не купува, цените ще паднат... Затова казвам, че харесвам балоните. Балон означава, че всички ще участват.“
Последният проект на Cheung Kong в западната част на Сингапур се рекламира с добри продажби въпреки относително високите цени. Вече са купени 210 единици, като купувачите са привлечени от обявени намаления за ранни продажби от 2 до 3%.
Чъу твърди, че цените са разумни предвид локацията и качеството. „Ако цените не бяха разумни, нямаше да продадем над 200 единици за две седмици.“
investor.bg
