Олимп - Ю.В.

2010-03-10

Имотите няма да поскъпват повече, прогнозира експерт

Настоящите цени на имотите ще се задържат в дългосрочен период, прогнозира в ефира на радио Фокус-София Лъчезар Искров, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти”.

 

Факт е и това, че хората търсят по-изгодни цени и сделките се сключват при договаряне на приемлива за купувача цена. Това, което ще характеризира тази година имотния пазар, е стабилизиране на цените на тези нива, обясни той.

Може би ще се получи един допълнителен спад в цените на жилищата в някои градове, но не повече от 3 до 5%. Малко по-висок може би ще бъде спадът в цената на земята в строителни граници, около 10-11%, смята Искров.

Той допълни, че през следващите няколко години „едва ли ще бъдат достигнати тези ценови нива, които помним от 2006-2007 година, когато действително пазарът беше в бум и цените главоломно растяха”.

Във връзка с цените на имотите по Черноморието, Искров обясни, че те може би ще бъдат свалени допълнително, заради проблемите с престрояването и инфраструктурата. Намалелият интерес е също фактор, допълни Искров.

По повод публикувана статия във вестник „Труд” от 8-ми март, според която пазарът на недвижими имоти в България се срива, Искров каза, че не е съгласен. Той обясни, че в четвъртото тримесечие на 2009 година броят на сключените сделки в София се е увеличил с 2,6 пъти. Общото за страната е 1,9 пъти.

„Това е показател за това, че през последното тримесечие на миналата година и в началото на тази година се забелязва действително едно съживяване на пазара и увеличаване на броя на сключените сделки”, посочи Искров.

Според него стабилизиране на пазара се забелязва вече пети месец.

expert.bg