Глобалната рецесия и инвестиционните възможности, които я придружават, доведоха до оферти и сделки на пазара на имоти, които се срещат много рядко при обичайни обстоятелства.
Наскоро ирландската строително-инвестиционна компания Cosgrave Property Group обяви за продан смесено портфолио в центъра на Лондон на цена от над 200 млн. паунда.
Специалисти коментират, че такива активи излизат на пазара много рядко.
Портфолиото включва търговски и офис сгради на една от най-оживените централни улици в Европа – Оксфорд Стрийт. Офертната цена е между 200 и 210 млн. паунда.
Компанията придоби имотите, разположени на площ от около 4 хил. кв. м, преди четири години за около 175 млн. паунда, пише Irish Times.
Исканата цена предполага доходност от между 4,75 и 5,25%.
Потенциалните купувачи може да обмислят реновиране и регенерация на имотите в кратък до средносрочен план, като междувременно ще получават приходите от наем от международни търговски вериги и компании, сред които Next, River Island, Zara, New Look и Christies.
Продажба на такива обекти на Оксфорд Стрийт е изключително рядка инвестиционна възможност и би трябвало да привлече интереса на заможни индивидуални инвеститори, държавни фондове и институционални инвеститори, предвид липсата на първокласни имоти на пазара, пише Property Week.
От Cosgrave са решили да предложат имотите за продан, след като са получили няколко оферти, като смятат, че настоящият инвестиционен климат предлага множество изгодни възможности за инвестиции и развитие на имоти както във Великобритания, така и в Ирландия.
investor.bg
