Поскъпване на имотите от второто полугодие, прогнозира експерт

Цени и конюнктура

2010-01-19

След средата на 2010 г. може да се очаква евентуално увеличение на цените на жилищата, прогнозира пред новините на PRO.BG анализаторът от Industry Watch Красен Йотов.

От последните 5-6 години 2009 г. беше най-изгодна за купувача на недвижими имоти, защото цените на жилищата паднаха средно с 30 процента, посочи той.

Хората, които разполагат с пари в брой са в силна позиция и могат да договарят с предприемачите по-изгодни цени, обясни Йотов.

Според него през 2010 г. е по-разумно да се купуват вече построени жилища, защото при тези на зелено има много голям риск да не бъдат довършени в близките години.

Той обясни, че в момента се наблюдава много голяма разлика в цените на вече построените жилища и тези, които се предлагат на зелено.

Построените са много по-скъпи от тези на зелено, заради големия риск при тях. Препоръчвам да се пресметне рискът внимателно при покупка на жилище на зелено, добави той.

Красен Йотов обясни, че през последните години в България е по-изгодно да се живее под наем, но със спада на цените на жилищата е по-удачно да се купи двустайно или тристайно жилище и да се плаща кредита за него, вместо да се плаща наем.

Като цяло от Industry Watch не регистрират особена диференциация в цените на панелните жилища спрямо новопостроените.

Красен Йотов очаква през третото тримесечие на 2010 г. България да започне да излиза от кризата и да регистрира ръст от около 1 процент на БВП.

expert.bg