Приключва строителството на мол в южната част на София

Развитие на София

2009-10-16

Нов седеметажен търговски център, планирана бъдеща перла в полите на Витоша, е изграден на кръстовището на околовръстния път и бул. "Черни връх" в столицата и до края на годината ще получи разрешение за ползване.
Проектът е на колектив с ръководител арх. Мария Сребрева, а строителното изпълнение – на арх. Юри Ангелов и фирма "Булам". Инвеститор е "Уникредит лизинг", а управлението на проекта изпълнява фирмата "Перла 13".
"Компанията извършва търговска дейност с Италия и Сърбия, а от няколко години разработва проекти като комплекса "Мебели Станков", чието доразвитие е настоящият мол, съобщиха управителите на "Перла 13" Петя и Валентин Жекови. Намерението им е откриването на мола да се състои през пролетта, когато се очаква икономическата криза да е изживяна и водещи търговски вериги да обявят новите си продукти и колекции.

"Пърл парк мол" (PearPark Mall) представлява съвременна сграда с динамичен компактен вид и модерна визия от стъкло, хром и алуминий, разположена по трасето на най-големия транспортен трафик на София за Южна България. Плановата композиция е функционално флексибилна, което прави сградата търговски атрактивна, смятат проектантите от "Сребрева архитекти".

Молът е предназначен да обслужва 70-хилядното население на пет бързоразвиващи се софийски квартали в южната част на столицата – Драгалевци, Симеоново, Бояна, "Манастирски ливади" и "Кръстова вада". Той е част от комплекс с допълнително ниско тяло, което през следващите години може да бъде застроено до 5000 кв.м РЗП. Архитектурното решение предвижда топла връзка помежду им. "Пърл парк мол" разполага с открит паркинг за 300 коли, обяви Валентин Жеков.

Настоящият обем включва търговски и офис площи на първите четири нива и развлекателните обекти на следващите три. Първият от търговските етажи ще е зает от хипермаркет. Следват партерът и първите етажи с магазини, кафенета, центрове за банкови и други видове услуги – т.нар. финансов център, кол-център, представителства на услуги на мобилните оператори; огромна книжарница, детски магазини; магазини на световни марки в модата, арт колекции, кожен свят, спортни артикули; офиси за бизнес организации и агенции.
Две от нивата са предназначени за забавления и отдих - модерни козметични студиа, детски развлекателен кът с увеселителен минипарк, гледане на деца и сладкарница; киносалон с възможност за 3D IMAX, заведения за бързо хранене. Последният, панорамен етаж е зает от ресторант, виенска сладкарница и дискотека. "Надморската височина от 700 м осигурява изключителен поглед към столицата и планината, само комплекс "Копитото" му съперничи", обяви Валентин Жеков. Панорамни асансьори, осветени фонтани, които преливат в различни цветове, други ефекти в интериора търсят усещане за комфорт и модерен начин на живот.

Според създателите на проекта "Пърл парк мол" е първият мултифункционален бизнес център на възлова локация, съчетаващ търговски и офис части, и трети по големина мол в София. Всекидневно по околовръстния път преминават над 40 хил. автомобила и молът има намерение да обслужва част от този транзит, като предлага разнообразни услуги – търговски, развлекателни, спортни. Магазините заемат площ от 4011 кв.м, центровете за услуги - 1137 кв.м, офисите - 215 кв.м, заведенията - 766 кв.м, забавленията - 539 кв. м.

Наемните нива за квадратен метър търговска и офис площ са между 10 и 15 евро. За супермаркета в сутерена те са по 10 евро на кв.м, офис площите са по 12 евро на кв. метър. Най-скъпи при договарянията са предложенията за обектите за развлечения и центъра за услуги в сутерена и партера. Според инвеститора тези наемни нива, които са 2-3 пъти по-ниски от средното за столицата и страната, са съобразени с реалното състояние на пазара на търговски и офисни площи в момента.

indeximoti.bg