Нови 17 улици предвиждат във вилна зона Симеоново в София

Развитие на София

2009-10-16

Структурна схема регламентира изграждането на нова улична мрежа в част от столичната вилна зона Симеоново. Планът включва 17 улици, които трябва да осигурят обслужването на територията и връзките й с главните градски булеварди. Вилната зона е разположена основно около т. нар. долна лифтова станция. От изток тя граничи с "Малинова долина", от запад и югозапад е кв. Симеоново, от югоизток е вилна зона Бункера, от север е околовръстният път.

Специализираният общински експертен съвет по устройство на територията, който прие разработката, дело на колектив с ръководител инж. Живка Зюмбюлева, предписа да бъде изготвена и схема на инженерната инфраструктура и план за регулация и застрояване по разпоредбите на чл.16 от Закона за устройство на територията. Това означава, че от всеки имот ще бъде отнет процент от площта до 25 на сто за нуждите на инфраструктурата.
До влизането на плана в сила ще бъде наложена строителна забрана. Това реши също експертният съвет.

В момента за част от територията има частично изградени улици. Основни пътища, които обслужват зоната, са "Бистришко шосе", пътя за лифтовата станция Симеоново и бул. "Симеоновско шосе".

На много от имотите, частна собственост, има реализирано строителство или обекти в процес на реализация. Липсата на изградена пътна инфраструктура е довела до застрояване, което няма достъп до път. Това е характерно и за сгради, въведени в експлоатация. Затова целта на проекта е осигуряване на правилна улична мрежа, която позволява транспортно обслужване на всички имоти.

Проектът за структурната схема се е съобразил с особеностите на стръмния терен, както и с влезли в сила частични планове за регулация и застрояване.
От 17 улици три са от четвърти клас, а останалите са от пети и шести. Като структуроопределяща за зоната е проектирана улица от четвърти клас, която се явява продължение на "Бистришко шосе" в посока югоизток. Тя ще е широка 9 м и ще бъде събирателна за зоната.

До лифтовата станция изградената улица запазва своя профил с две платна по 7 м и разделителна ивица по 2 м, посочи проектантът инж. Зюмбюлева. От паркинга на долната лифтова станция е предвидена улица, която до някъде е изградена, но сега се регламентира регулационно.
Отделно от лифтовата станция е предвиден път, който осигурява връзка към квартал Симеоново.

Така са осигурени както надлъжни връзки в посока север-юг, така и напречни изток-запад. Улиците от пети и шести клас са с габарити съответно 7 и 6 м, като за всички са предвидени и тротоари между 1. 50 и 2.50 м.

Голямата денивелация на терена обуславя надлъжен наклон до 14 % за две от улиците, което е изключение за улици от шести клас.
Характерна особеност на терена е наличието на две реки – Старата река и Банишка река. В съответствие с изискванията на общия устройствен план на София са предвидени залесителни зони покрай речните корита и обслужваща алея, която е с ширина 5 м. По този начин е осигурен като достъп и защитна функция.

indeximoti.bg