Олимп - Ю.В.

2009-09-23

Мъглата над пазара на търговски площи в Европа няма да се вдигне скоро

Визията на анализаторите за състоянието на европейския пазар на търговски площи през следващите две години остава мрачна, пише днес Property Wire.

През 2010 г. ще бъдат пуснати в експлоатация около 7 милиона кв. м. нови търговски площи, а през 2011 г. се очакват дори по-малко от 5 милиона кв. м. нови магазини. Така пазарът на търговски площи се връща към нивата си от 2003 г., сочи доклад на Cushman & Wakefield.

До края на годината се очаква да бъдат пуснати в експлоатация 8,9 милиона кв. м. търговски площи - с 5 на сто по-малко отколкото през 2008 г.

Според експертите от Cushman & Wakefield, пазарът на търговски площи ще започне да се възстановява едва след две - три години.

Най-много нови търговски центрове ще отворят врати в Русия. Само през първото полугодие на 2009 г. са били пуснати в експлоатация 580 000 кв. м., като 45% от тях са построени в Москва. От страните от Западна Европа рекордьор е Италия, с пуснати в експлоатация 370 000 кв. м. търговски площи. Добре се представят Германия и Холандия.

В България е отбелязан най-висок ръст на новите търговски площи, пуснати в експлоатация - 33%. Най-големият търговски център, който е отворил врати през 2009 г., е Dolce Vita Tejo и се намира в Амадора, Португалия.

Великобритания е сред страните с най-закъсал пазар на търговски площи. Застой на строителството на търговски центрове се отчита и в страните от Източна Европа, а ситуацията в Испания, Франция и Германия е още по-тежка.

expert.bg