70% от имотните сделки в София са на цена до 40 000 евро

Цени и конюнктура

2009-09-23

По-голяма част от сделките на пазара на недвижими имоти са с клиенти, които разполагат с пари в брой. Това каза Теодора Димитрова, мениджър за България и Румъния в европейската мрежа от компании за недвижими имоти ERA.

Основно тези купувачи се ориентират към подценени имоти – такива, които са на подпазарна стойност. Нивата, на които купуват, са ней-вече в границите до 50 000 евро, предаде агенция Фокус.

Нашите анализи специално за София сочат, че при около 70% от сделките кешовите клиенти купуват имоти в рамките на 30 000-40 000 евро, каза Димитрова.

По думите й хората в момента са много предпазливи да теглят дългосрочни заеми и да се обвързват с дългосрочни разходи с оглед на това, че не са сигурни в доходите, които получават. Освен това банките имат високи изисквания, на които трябва да отговарят клиентите, за да вземат заем.

Като цяло не се регистрират сделки „на зелено”. По-голямата част от сделките са на акт 16 или поне на акт 15.

Традиционно есента е най-активна за сключване на сделки с недвижими имоти. Що се отнася до вътрешния пазар на недвижими имоти, обикновено месеците октомври – ноември са месеци, в които се предприемат такива начинания за покупка и за ваканционни имоти.

От септември до ноември включително има много изложения за недвижими имоти в цяла Европа и в цял свят. Купувачите обикновено правят избора си в този период. Това е първият сезон след като настъпи кризата, така че ще видим какъв ще е интересът към тези изложения, коментира Теодора Димитрова.

expert.bg