Цял дом в София = на 1 кв. м в Монако

Цени и конюнктура

2009-07-30

За какво стигат 120 000 долара, или около 80 000 евро? Въпрос на улица.

Ако те са достатъчни за доста приличен апартамент дори на бул. "Витоша" в София, то на най-атрактивната улица в Монако с тях може да се купи едва 1 кв. м жилище.

Това става ясно от класацията на Wealth-bulletin.com на най-скъпите улици по цена на жилищата на тях.

Въпреки кризата и спада в цените на имотите навсякъде по света, все още има рекорди, които трудно могат да бъдат счупени.

Доказателство за това е водачът в класацията - Авеню Принсес Грас в Монако. Там квадрат апартамент се продава срещу средно 120 000 долара.

На тази цена може да се купи неголям по площ апартамент, но с една от най-впечатляващите гледки в света, казват авторите на класацията. Офертата била изгодна, защото преди година той е струвал умопомрачителните 190 000 долара за кв. м

На пазара в момента например се предлагал четиристаен апартамент от 334кв. м на Авеню Принсес Грас за 50 млн. долара. Това прави по 149 000 долара на кв. м. В тази цена не била включена терасата от 220 кв. м.

"Едва" 100 000 долара върви квадратът на ул. Шмен дьо Сен Оспис в Кап Фера, Южна Франция. Улицата се нарежда на второ място по скъпотия.

15-те къщи на тази улица са известни с невероятната гледка към Средиземно море, която предлагат.

Прословутото Пето Авеню в Манхатън, Ню-Йорк, заема трета позиция. Там жилищата се продават по 72 000 долара за кв. м.

Така една от най-популярните улици в света запазва мястото си от миналата година, въпреки че цените през последните 12 месеца там се понижиха.

С около 7000 долара по-евтини са жилищата на Кенсингтън Палас Гардън в Лондон. Там квадратът струва средно 65 000 долара.

Улицата в британската столица също запазва позицията си от миналата година, макар цените да са паднали с между 15 и 20%.

Друга голяма европейска столица - Париж,и нейното Авеню Монтене под номер пет в класацията. 54 000 долара са необходими за покупката на 1 квадрат имот.

На тази улица притежават къщи някои от най-богатите хора в света. Брокерите почти не отчитат изменение в цените спрямо миналата година.

И Швейцария присъства в подреждането. В ски курорта Сен Мориц на Виа Сурветаимотите са по 45 000 долара за кв. м. Тази цена отрежда на улицата шесто място.

Тя е и единствената в класацията, на която цените отчитат ръст от 18% спрямо цената през 2008 г.

Поскъпването се дължи главно на засиления интерес на много богати клиенти, особено от Великобритания.

Жилищата на Виа Ромацинио в Порто Серво на италианския остров Сардиниядържат цени от 42 000 долара за кв. м.

Улицата се нарежда сред първите 10 за първи път. На нея се намират вилните имоти на най-богатите италианци и много руски милиардери.

Азиатското присъствие в класацията е на Севън роудсв Хонконг. Там нивата са 40 000 долара за кв. м. През изминалата година улицата заемаше второ място с цени от 121 000 долара за кв. м но след октомври миналата година търсенето и цените рязко се понижиха.

Престижната московска улица Остоженкасъщо се отчита с 35 000 долара за кв. м.

Много от най-богатите руснаци притежават апартаменти там. Улицата е част от така нареченатазлатна миля на Москва.

Най-евтини от топ 10 са жилищата на Уолсели роуд, Пойн пайпър, Австралия. Квадратният метър върви по 28 000 долара.

Имотите успяват да запазят цените си заради стабилната австралийска икономика и силната местна валута. Повечето брокери смятат, че цените са високи, но пазарът остава зависим от липсата на предлагане.

Като цяло стойността на луксозните жилища в челната десетка в света се е понижила с 12% през изминалата година, отчитат авторите на класацията.

Според тях Европа се справя с кризата по-добре в сравнение с американските и развиващите се пазари.

Цените на нелуксозните имоти в Лондон и Ню Йорк са поевтинели между 20 и 30%.

в. 24 часа