Олимп - Ю.В.

2009-06-29

Не се очакват катаклизми на имотния пазар у нас

Катаклизми на пазара на недвижими имоти у нас няма да има, коментира в сутрешния блок на БНТ експертът по недвижимости Деят Кавръков.

Обемът на жилищните кредити, отнесен към Брутния вътрешен продукт (БВП) на България, е 15-16%. За сравнение, във всички високо развити икономики средното съотношение е над 35-40%. Освен това, просрочените кредити са едва около 5 на сто от общия брой на жилищните заеми, добави Кавръков.

Според него, спадът на цените на недвижимите имоти има оздравителен ефект и за потребителите, и за инвеститорите. Той смята, че по-инициативните и гъвкави предприемачи трябва да се опитат да предложат свои решения на банките, от които са получили кредит, за да реализират проектите си.

Кавръков очаква още по-големи корекции на цените, но не толкова в столицата, колкото в останалите градове от страната. Най-сериозно ще потънат и продажните, и наемните цени на офисите, прогнозира той.

Банките вече са започнали процеси по преструктуриране на финансовите ресурси и подпомагане на проектите на строителните предприемачи. Той смята, че там, където качеството на изпълнение е високо, въпреки кризата, винаги ще се намерят финансиране и купувачи.

expert.bg