Какво искат руските купувачи на имоти в чужбина?

Анализи и тенденции

2009-06-18

Кои са предпочитаните типове имоти, цени, пазари и други фактори за покупка на имот в чужбина от руските купувачи са проучили в рамките на изложението за имоти Inforeal, което се проведе в Санкт Петербург през май, компанията за имоти АльфаEstate и маркетинговото бюро New Look. Изложението е посетено от над 4 хил. души, като изследването обхваща около 2,5% от посетителите с цел, т.е. потенциални купувачи.

Страни: Трите най-привлекателни пазара на имоти са Испания, България и Финландия, която изпреварва с малко Германия. България редовно оглавява руски класации на най-популярните дестинации за сделки с имоти.

Цени: 46% от запитаните се интересуват от имоти на стойност до 100 хил. евро. Между 100 и 300 хил. евро са готови да дадат около 32% от респондентите. От по-скъпи имоти се интересуват останалите 22%. Данните са сходни с друго проучване на ценовите предпочитания, проведено по време на същото изложение, според което близо половината купувачи се интересуват от имоти на цена между 50 и 100 хил. евро.

Причина за покупка: 63% от запитаните са заявили, че искат да купят имот за лично ползване. Вариантът „за бизнес цели“ са посочили 17%. От тях близо една трета казват, че биха давали имота под наем, но има и други цели – да отворят кафе, магазин, клиника. 20% от участниците в проучването планират покупката на имот и за лично ползване, и за бизнес. Предлага се, че това означава да отдават имота под наем, докато не го ползват.

Разположение: Близостта до вода (или море) е важна за 75% от потенциалните купувачи на имоти. Друг важен фактор е наличието на достатъчно развита инфраструктура

Тип имот: Основното търсене е на апартаменти (66%). На второ място по популярност са къщите (37%). Земя търсят само 1%. Някои от респондентите са посочили по повече от един отговор.

Готовност за покупка: Желание да закупят имот в чужбина в рамките на година са заявили 51% от участниците. 32% планират покупка през близките две години. Интересна подробност е, че 63% от участниците са оставили своя контактна информация и са заявили, че искат редовно да получават информация за нови предложения и тенденции на пазара на имоти.

Възраст: Основната част от потенциалните купувачи са хора на средна възраст. Почти в 50% от случаите в семействата има и непълнолетни, обобщава порталът Prian.ru.

investor.bg