Олимп - Ю.В.

2009-06-08

Граждани възразиха срещу план, свързан с имот на Ковачки

+ Зелената площ до ХХ поликлиника е една от малкото в столичния жк "Красно село"

С искане да запази съществуващата зелена площ до ХХ поликлиника в "Красно село" в столицата и да не се допуска възможност за ново застрояване завърши провелото се на 26 май обществено обсъждане на частично изменение на плана за застрояване. Хората, живеещи в столичния район, които присъстваха на обсъждането на частичното изменение на плана на квартала, не са съгласни да бъде извършено застрояване. Те настояваха тяхното искане да бъде подкрепено от районната администрация.
С предложения проект се променя предназначението на част от терена с цел уплътняване на застрояването, без да е доказана допустимостта на отреждането за ново строителство върху терени, предвидени за озеленени площи, се посочва в становище на общността на Софийски граждански сдружения – инициатива "Граждани за зелена София".
Планът за изменение на плана за застрояване на местност "Красно село" - Плавателен канал, кв. 312 (нов), урегулиран поземлен имот I и III 500А, е изготвено служебно по възлагане на Столична община.
Възлагането на устройствения проект е направено, след като фирмата на Христо Ковачки "Ню партнерс" стана собственик на терен от около 7 дка озеленена площ до притежавания от нея магазин в квартала. Сделката не беше минала през Столичния общински съвет, а беше разписана само от столичния кмет Бойко Борисов. Тя стана известна в публичното пространство през 2007 г. след сигнал на гражданското сдружение "Бели брези", че Ковачки е придобил имот, отреден за градинка.
Градинката при ХХ поликлиника с площ около 10 дка е реализирана според план за регулация и застрояване през 1978 г. Поземлен имот III от кв. 312 е с отреждане за озеленяване, клуб, обществени тоалетни и магазин. Като застроено петно е предвиден универмаг. Впоследствие на терена е реализиран супермаркет.
При реституция се появяват три имота частна собственост. Единият е с лице на улиците "Природа" и "Генерал Стефан Тошев". По предходния план имотът е бил общинска собственост и няма планоснимачен номер, каза пред "Строителство Градът" Боряна Шивачева от гражданско сдружение "Бели брези". Не е открита и отчуждителна преписка, въпреки че озеленяването е осъществено, допълни също Шивачева.
Друг имот частна собственост е върху зелена площ с лице към ул. "Генерал Стефан Тошев" (бивша ул. "Димитър Зехтинков"). Третият частен имот се появява, когато се продават седемте декара и прилежащият терен към магазина на фирма на "Ню партнерс" ЕООД.
Настоящето изменение частично запазва зеленината, частично преотрежда терена за строителство. Парцел VIII за комплексно обществено обслужване и озеленяване се преотрежда в парцел I за жилищно строителство и парцел IV за озеленяване, като към него е присъединен парцел 21 за озеленяване. Допуска се застрояване на ъгловия парцел III, имот 500А. По този начин половината озеленяване от сега съществуващото може да се застрои, коментираха гражданите.
При обсъждане на проекта за измененение на общия устройствен план на Столична община работната група запазва градинката до поликлиниката и супермаркета и предлага да се отреди останалата част – зелената площ с режим Тго – за градски паркове и градини, посочи също Боряна Шивачева, която е член на работната група.
Администрацията в район "Красно село" ще разгледа плана за изменение, след което трябва да го внесе в дирекция "Архитектура и градоустройство". Окончателното решение ще е на Столичния общински съвет.

История
В края на 2006 г. Христо Ковачки е успял да придобие общински терен от около 7 дка в район "Красно село" до ХХ поликлиника. Имотът е квартална градинка. Сделката не е минавала през Столичния общински съвет, а е разписана от кмета Бойко Борисов.
Първоначално фирмата на Ковачки "Ню партнерс" купува съществуващия супермаркет с площ 900 кв.м, построен върху общинския терен, а след това подава молба за купуване на прилежащата земя. Пред вестник "Дневник" главният архитект на София Петър Диков заяви, че паркът ще бъде запазен и няма да бъде разрешено друго застрояване освен супермаркета.

indeximoti.bg