Търсене на по-големи жилища покачи средния размер на ипотечните кредити

Кредити и финанси

2009-06-04

По-ниските цени на имотите карат купувачите у нас да инвестират и в по-големи или малко по-луксозни жилища, което покачи средния размер на отпуснатите ипотечни кредити и през май той достигна 39 200 евро за страната, при малко над 35 хил. за предходния месец, съобщиха от консултантската компания КредитЦентър.

Тенденцията на засилващо се търсене на ипотечни кредити, която от компанията наблюдават от средата на април, продължава и през целия месец май. По данни на консултантите запитванията за кредити са нараснали с 20%, което е довело и до ръст на реалните сделки.

Появилите се през април по-големи кредити за суми над 90 хил. евро присъстват на пазара и през май, като броят им леко нараства. Тази тенденция е пряко свързана с констатирания от брокери на имоти значителен спад при цените на луксозните имоти. Изгодните предложения за скъпи по своите характеристики имоти активизират и по-заможните купувачи, които по-лесно получават финансиране за сделките си, посочват консултантите.

Еврото остава предпочитана валута за ипотечен кредит, без да има пълно надмощие.

Наблюдения на компанията сочат, че една част от клиентите на възраст над 45 години теглят ипотечен кредит не за покупка на имот, а за лично ползване, зад което се крие подкрепа за собствения бизнес. Собствениците на малък и среден бизнес, които срещат затруднения поради намалялата ликвидност, избират ипотечния кредит за лично ползване пред фирмения, тъй като при близки други условия той има по-дълъг срок и по-приемлива месечна вноска. Така, разсрочвайки дълга си за 10 или 15 години, вместо характерните за бизнес кредитите 7 години, те търсят възможност да стабилизират бизнеса си.

investor.bg