Съживяване на пазара на жилища

Анализи и тенденции

2009-05-29

Фотограф: Мария Съботинова

Първи признаци на съживяване на пазара на жилищни имоти у нас констатираха строителни предприемачи, търговци, представители на Българската предприемаческа камара в строителствотот и Национално сдружение недвижими имоти, на пресконференция на тема "Какво се случва на пазара на жилищни имоти. Свършва ли спадът?". Те се обединиха около становището, че дъното вече е достигнато, цените няма да падат повече, а това, което предстои е стабилизация на пазара.

"Имахме късмет с кризата. При нас тя дойде по-късно и си тръгва по-рано", заяви Страхил Иванов, управител на агенцията за недвижими имои "Явлена". Той изнесе данни, според които през месец май се отчита 34% нарастване на интереса от страна на купувачи, спрямо края на миналата и първите два месеца на тази година. Въпреки отчетения спад на цените, няма слизане под пазарната цена. "Намаление ще има, но само там, където има надценяване на реалните стойности". допълни Иванов.

Според Егмонд Якимов, член на УС на Предприемаческата камара цената е дотолкова важна, доколкото отразява съдтржанието на продукта. "Възможно е за малко пари да се направи некачествен продукт, но няма как за малко пари да се направи качествен и за съжаление никой не може да определи цената на строителния продукт предварително, тъй като тя е сбор от променящи се във времето величични", допълни той в коментар на зачестилите обяви за продажби на цени под 500 евро/ кв.м.

"Развитието на пазара през следващите месеци ще се отрази на цялата икономика догодина и добрата новина е, че положителните сигнали се появиха въпреки бездействието на институциите", каза председателят на НСНИ Лъчезар Искров. От името на представителите в сектора той заяви ролята, която държавата трябва да вземе в подкрепа на бранша и системата от мерки за съзадаване на държавни или общински фондове за частично гарантиране на кредитите, изваждането на приоритени сектори, разпределение на отговорностите в административните услуги, данъчни отстъпки.

indeximoti.bg