Олимп - Ю.В.

2009-04-29

Финансирането със заем остава най-предпочитано за покупка на имот

Според финансовия консултант „Финсити” банковият кредит остава най-предпочитаната форма за покупка на недвижим имот. Въпреки появилите се напоследък алтернативни форми на финансиране при покупка класическият банков ипотечен кредит си остава най-предпочитан. Това се наблюдава въпреки повишените критерии на банките за отпускане на заеми, защото по този начин са максимално защитени и купувачът, и продавачът. Според „Финсити” възможността да се купи недвижим имот на лизинг в момента е почти нищожна, тъй като повечето лизингови компании са съсредоточени в основните си дейности, свързани с лизинг на автомобили и машини, както и в управление на съществуващия портфейл. Епизодичните предложения на пазара за схеми на финансиране, предлагани от строителите, са вариант, но и те не са по-изгодни от банковия сектор. Тези схеми са краен вариант при хора, които не могат да докажат доходите си пред банка. Една от причините е, че независимо колко вноски е направил купувачът, в повечето случаи собствеността се прехвърля при издължаване на цялата сума към строителя или инвеститора.  С кредит от банка купувачът получава нотариален акт за имота веднага. Според анкета, публикувана на сайта на компанията, 54,04% от гласувалите не смятат да теглят ипотечен кредит, 32,10% смятат да теглят ипотечен кредит през следващите три месеца, 7,62% ще теглят, но към края на годината, а 6,24% не са решили.  По данни на „Финсити” средният потребителски кредит за февруари е 9100 лева, като най-желаните срокове са 5 и 10 години.

nsni.bg