Държавата да облекчи покупката на първо жилище, зоват предприемачи

Кредити и финанси

2009-04-29

Подобряване на достъпността на жилищните имоти чрез идентифициране и въвеждане на финансови схеми за стимулиране на купувачите, като например данъчни отстъпки.

Това е една от позициите, около която се обединиха участниците във втората антикризисна конференция BalREAct, която завърши миналата седмица.

Те приеха, че достъпността е основният проблем в жилищния сектор и това налага търсенето на решение за облекчаване на купувачите при покупка на първо жилище.

Възможностите включват диференцирана ставка на данък добавена стойност (ДДС), данъчни отстъпки за спестяванията за първо жилище или частично гарантиране на кредитите на млади семейства, които нямат достатъчно спестявания или имущество за покупка на първия си дом.

Предприемачите от сектора на недвижимите имоти призоваха за спешни мерки от страна на държавата за насърчаване на инвестициите.

Строителните предприемачи, инвеститорите, финансовите консултанти, консултанти по недвижими имоти и други професионалисти от сектора бяха единодушни, че ясните правила и прогнозируемата среда на работа биха помогнали на бизнеса в условията на развиващата се икономическа криза.

Те призоваха за засилване на диалога с централната и местната власт и по-голяма прозрачност в действията на администрацията при реализирането на градоустройствени планове и публични инвестиции като тези в инфраструктура, държавните индустриални зони и публично-частни проекти.

Неоходими са съвместни действия между предприемачите и техните клиенти - наематели и купувачи на магазини в търговски центрове, офис или индустриални площи, за преодоляване на ефектите от кризата, заключиха още участницити. Такива действия вече се наблюдават при офис имотите, където собствениците стават по-гъвкави с предлагането на различни стимули за клиентите си.

Професионалистите се обединяват и около позицията, че в развитието на новите проекти за търговски центрове, офис и индустриални сгради трябва да се залагат дългосрочно устойчиви наемни нива, като само така е възможно да се спестят проблемите за наемателите в условията на криза като настоящата.

В сегмента "втори дом" предприемачите трябва да гонят по-ниска плътност на застрояване, повече пространство, зеленина и въздух. Сн. Николай Иванов

В сегмента "втори дом" предприемачите трябва да се насочат към повишаване качеството на проектите си в посока по-ниска плътност на застрояване, повече пространство, зеленина и въздух. Кризата е подходящ момент за инвестиции в инфраструктурата на курортите и подобряването на обслужването. Важна мярка е засилването на рекламата на България като туристическа дестинация в чужбина.

Събитието, заедно с изложението за недвижими имоти BalPEX, се проведе в рамките на Балканската седмица за недвижими имоти на 24, 25 и 26 април в Интер Експо и Конгресен Център, София.

Предложенията ще бъдат представени от Росен Плевнелиев, управител на "Линднер Имобилиен Мениджмънт", и Петър Христов, изпълнителен директор на "Велико Търново Дивелопмънт", в рамките на четвъртата кръгла маса от Инициатива 2020 на тема "Туризъм, инфраструктура и транспорт". Събитието ще се проведе в сряда, 29 април 2009 г., и на него ще се дискутират идеи за развитието на всяка от трите области.

Инициатива 2020 се осъществява с подкрепата на Световната банка. Предложенията ще бъдат включени в темите за дебат на обобщаващата среща от инициативата в средата на май, на която ще бъдат поканени и лидерите на партиите в България.

expert.bg