04.07.2016 Глад за лукс офиси в София

Анализи и тенденции

2016-07-04

Предлагането на лукс офиси на атрактивни места в София непрекъснато намалява, което води до глад на канторите от най-висок клас, научи „Монитор".

Според брокери причина за конюнктурата в момента

е възстановяването на активността на наемателите

Все повече чужди и наши фирми разширяват бизнеса си и търсят начин да наемат нови по-големи и качествени офиси. Най-активни са предприемачите в сферата на аутсорсинга. Това кара инвеститори да влагат пари в изграждането на нови площи. В момента на пазара са налични 1,8 млн. кв. м офиси, а други около 176 хил. квадрата са в строеж. Част от тях ще излязат на пазара до края на следващата година. Тогава се очаква предлагането да нарасне с около една четвърт.

Всички, търсещи да наемат кантора от висок клас стават все по-взискателни. От особено значение за тях е местоположението на имота и дали той разполага с удобни транспортни връзки. Много от фирмите държат

да могат да наемат още площи

в същата сграда от същия клас или друга подобна наблизо. Немалко от наемателите държат да са в сграда, изградена по стандартите на екологичното строителство и да имат съответния сертификат. Част от фирмите искащи да се нанесат в лукс офис работят непрекъснато и много държат сградата да бъде осигурена с надеждно резервно захранване.

Според Сергей Койнов, шеф на фирма, управляваща проект за изграждане на нова офис сграда в столицата, търсенето на офиси от висок клас продължава да нараства. По-думите му фирмите смятат луксозния и удобен офис като предпоставка

по-лесно да се наемат висококвалифицирани кадри

които в момента са дефицитни у нас.

В столицата започна строежът на нова офисна сграда. Инвестицията в проекта е за около 10 млн. евро. В церемонията по символичната първа копка на обекта присъства и зам.-министърът на регионалното развитие Николай Нанков.

Според него инициативата е доказателство, че инвеститорите и външните инвестиции се завръщат в България и посочи, че това се дължи на осигурените благодарение на работата на правителството от началото на мандата стабилност, предвидимост на провежданите политики, адекватна данъчна политика, наличие на техническа инфраструктура и осигуреност с качествени кадри.

pariteni.bg