Олимп - Ю.В.

2014-12-23

23.12.2014 Жилищата в София започват да поскъпват

Средната пазарна цена на жилищата в София се е повишила с 2,5% през третото тримесечие на тази година спрямо същия период на 2013 г. В периода април-юни тази година цените на жилищата в столицата са се вдигнали с 0,4 на сто, сочи анализ на „Райфайзен Имоти". От компанията използват определен индекс, който отчита измененията на реалните продажни цени на жилищата в блоковете.

„Строителната активност в сегмента жилищни имоти ще запази сегашните си нива и през последното тримесечие на 2014 г.", прогнозира управителят на „Райфайзен Имоти" Светослав Липански. Според него, вторичният пазар на жилища ще остане водещ и през следващите месеци. Ще се продължи и тенденцията за разминаване в очакванията между търсене и предлагане на качествени жилища за продажба. Завършването на новите линии на метрото ще доведе до повишаване на цените на апартаментите в близост до спирките, добави Липански. Тази тенденция се наблюдава през последните години при откриването на новите спирки на подземната железница.

В същото време средната цена на апартаментите в Пловдив се е понижила с 0,4%спрямо третото тримесечие на 2013 г. В сравнение с периода април-юни 2014 г. намалението на цената на жилищата за града под тепетата е с 0,8 на сто.

 

Във Варна понижението на цените е повече от символично през летния период - с 0,3 на сто спрямо миналия сезон, сочат данните на „Райфайзен Имоти". Спрямо предходното тримесечие на тази година поевтиняването на имотите край морето също е с 0,3 на сто.

 

Анализаторите на „Райфайзен Имоти" очакват до края на годината стабилността на пазара на имоти да се запази. Освен сделки с по-евтини жилища се очаква и раздвижване при бизнеса със скъпи имоти.

На годишна база се наблюдава ръст при сделките с жилищни имоти в големите градове и задържане на активността в по-малките населени места, отчитат още експертите.

investor.bg