Какво представлява поръчката да продажба с изключителни права?

Когато избирате агенция, която да продаде Вашия имот (парцел), вие фиксирате своите права и задължения, както и тези на агенцията в документ, наречен Поръчка за продажба. Ако в тази поръчка е договорено, че само една агенция има право да продава имота Ви, поръчката е вече с изключителни права.
Ако на пръв поглед това Ви звучи като ограничаване на Вашите права, имайте предвид и следното:
1.Когато само една агенция продава имота Ви, тя ще поддържа и защитава една постоянна цена. Тъй като не всички агенции могат да защитят интересите Ви по еднакъв начин, купувачите ще останат объркани от различните варианти на офертата, ако тя идва от различни агенции;
2.Изключителното право за продажба обвързва агенцията освен с права и с изключителни задължения;
3.Размерът на дължимата комисионна към агенцията при този вид поръчка намалява от 3% на 2%.
Поръчката за продажба с изключителни права може да Ви спести много допълнителни усилия и енергия, особено ако се обърнете към агенция, която има достъп до над 90% от офертите за покупка, актуални към дадения момент.