Олимп - Ю.В.

Парцелът е масив в процедура за ПУП по чл. 16, намира се в кв. Дървеница, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски – една от най-комуникативните точки в южната част на София. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти, бизнес сгради и университетски зони, което прави района изключително перспективен както за жилищни, така и за смесени проекти. Имотът попада по ОУП в зона Оз1 – зона за обществено-обслужващи дейности и озеленяване в градски район, с параметри плътност 30%, КИНТ 1.2 и минимум 50% озеленяване. Предвидено е за комбинирани сгради м+3, като 30% от РЗП са с жилищна функция, което осигурява гъвкавост и възможност за реализиране на модерен многофункционален проект, съчетаващ търговски, офисни и жилищни пространства. Разположен сред активна градска среда с хотели и ново строителство, парцелът предлага отличен потенциал за инвеститори, търсещи престижна локация и възможност за изграждане на съвременен проект с висока добавена стойност. Условията за обезщетение са 20% на шпакловка и замазка за цялото УПИ+ 750 000 евро за 1 311кв.м. , което допълнително подчертава атрактивността на имота за сериозни инвеститори. Посочената цена е без ДДС! За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com