Олимп - Ю.В.

Парцелът се намира в кв. Горна баня, в края на квартала, на тихо и изключително зелено място, в непосредствена близост до последните къщи в района. Локацията предлага пълноценен уют и спокойствие сред природа, съчетани с удобствата на градската среда. Районът е добре уреден, с лесен достъп до спирка на градски транспорт, магазини, заведения, минералния извор на Горна баня и жп гарата, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за отдих. Парцелът е терасиран с лека денивелация, което осигурява отлична ослънченост и възможност за интересно архитектурно оформление. Попада в зона Жм1 – жилищна зона с малкоетажно застрояване, с устройствени показатели плътност 30%, КИНТ 0.9 и кота корниз 10 м. В имота има малка постройка с издадено разрешително, което представлява добра основа за бъдещо разширение или реконструкция. Парцелът е подходящ за изграждане на малка вила или еднофамилна къща, съчетаваща комфорт и близост до природата. До имота има изградена електрическа партида за ток, а водоснабдяването следва да се осигури чрез сонда, което е обичайна практика за района. Местността попада в сервитутна зона на вододайна станция с резервоари, което гарантира спокойна и необезпокоявана среда, без интензивно застрояване в близост. Отлична възможност за имот сред природа, подходящ за хора, търсещи тишина, чист въздух и уютен дом в подножието на Витоша.