Олимп - Ю.В.

Предлагаме за продажба изключително голям парцел в землището на село Кривина – район с бързо развиваща се инфраструктура и отлична свързаност с основни пътни артерии. Имотът се намира в близост до Кривински път и околовръстния път на София, което осигурява удобен и бърз достъп както до града, така и до основните направления извън него. Локацията е стратегическа и подходяща за инвестиционни проекти с разнообразно предназначение. По-голямата част от парцела попада в зона СМФ2 – смесена многофункционална зона за околоградски район, с показатели за застрояване: плътност 40%, КИНТ 1.2. Това позволява изграждането на широк спектър от сгради – производствени, логистични, складови, търговски, офисни и обслужващи дейности. Зоната предлага гъвкавост и подходяща регулация за реализация на мащабен инвестиционен проект. Останалата, по-малка част от имота попада в зона ТзО (терени за озеленяване), която може да бъде използвана като зелена буферна зона или в подкрепа на основното предназначение на имота, допринасяйки за добрата екологична интеграция на бъдещото застрояване. Комбинацията между голяма площ, гъвкаво функционално зониране и отлична транспортна достъпност прави този имот изключително подходящ за бизнес и логистични цели. Близостта до ключови пътни връзки осигурява бърза логистика, както към вътрешността на града, така и към основни изходи от него. Отлична възможност за стратегическа инвестиция с потенциал за висока възвръщаемост.