Продава - град София , Околовръстен път , Парцел - 3101 Кв.м - Олимп

Парцели Парцел

Оферта №63056

Парцел, Околовръстен път, , град София

Площ : 3101 кв.м
УПИ : 3030 кв.м
КИНT : 1.2
Плътност : 60 %
Цена : 875000.00
Ипотечни кредити
Цена на кв.м : 282.16 €

Допълнителна информация :

УПИ близо до триъгълника Врана-Лозен, стратегически позициониран на втора линия от Околовръстния път. Локацията е комуникативна и осигурява бърз достъп до основната пътна артерия. Парцелът е равен, с правилна форма. Голямо предимство е, че всички основни комуникации – ток, вода, канал и газ – са налични на минимално разстояние, само на около 40 метра от границата. Асфалтова настилка също е налична на 40 метра, докато непосредственият достъп до самия терен е осигурен по черен път. Съгласно Общия устройствен план, имотът попада в устройствена зона Смф2 (Смесена многофункционална зона). Допустимите параметри за застрояване са висока плътност 60% и коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ) 1.2. Важно уточнение: Не попада в обхвата на процедура за изменение на ПУП. Имотът представлява добра инвестиция с висок потенциал за строителство, особено предвид равния терен, урегулирания статут, и близостта на всички комуникации и асфалт. Зона Смф2 го прави подходящ за реализиране на обекти със смесени многофункционални дейности, включително офиси, магазини, складове или общественообслужващи функции, ориентирани към бързоразвиващия се район на Околовръстния път. За повече информация: 0887 630 630

Дата на последна актуализация: 27.11.2025

Брокер на тази оферта:
887630630

Изпрати на приятел

За вашата по добра информираност и повече подробности относно тази оферта, попълнете формата и тя ще бъде обработена веднага. Ще ви се обадим по телефон или имейл за да ви информираме както за тази, така и за други оферти, които биха ви заинтересували!